Spatiu comercial Dambu Rotund | Cladire Moderna | Parcare

Acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate excelentă de investiție sau închiriere pentru afaceri care au nevoie de vizibilitate într-o zonă în plină dezvoltare din Cluj-Napoca.

Iată principalele avantaje ale proprietății din zona Lombului / Tăietura Turcului:

~Locație Strategică: Situat la doar 1 minut de nodul rutier Tăietura Turcului, spațiul beneficiază de acces facil către cartierele Grigorescu, Gruia, Dambu Rotund și spre ieșirea din oraș către autostradă.

~Configurație Versatilă: Cu o suprafață utilă de 77 mp, compartimentarea este optimizată pentru diverse activități: zonă de showroom/prezentare spațioasă.

~Facilități logistice incluse: 2 spații de depozitare, oficiu/vestiar și grup sanitar.

~Standarde Moderne: Spațiul este situat la parterul unui imobil nou (S+P+5E) și se predă finisat, eliminând costurile și timpul necesar amenajărilor de bază.

Costuri și Facilități:
~Chirie: 650 Euro/lună (aprox. 8,5 €/mp), un preț competitiv pentru construcții noi în această zonă.
~Parcare: Posibilitatea rezervării unui loc de parcare exterior pentru 50 Euro/lună, un aspect critic pentru angajați sau clienți.

Destinații recomandate:
Datorită poziționării la parterul unui ansamblu rezidențial, spațiul este ideal pentru:
~Birouri (IT, proiectare, consultanță).
`Cabinet medical sau veterinar.
~Showroom produse premium.
~Magazin de proximitate sau punct de ridicare (pick-up point).
~Laborator.

Dacă doriți să programați o vizionare sau aveți nevoie de asistență pentru verificarea documentației (extras CF, destinație în acte), va recomandam sa ne contactati.