Imobile transilvania utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Vila panoramica Gruia

Cluj-Napoca

1.400.000€
ID: P3347 18 TOP Comision 0% Exclusivitate de vanzare
  • Nr. camere:8
  • S. utila:430.00 mp
  • S. construita:600.00 mp
  • S. teren:2000.00 mp
  • Nr. bai:5
  • Nr. balcoane:2
  • Nr. parcari:5
  • Nr. garaje:1
  • Front stradal:20.00 m
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Regim inaltime:P+1
  • Orientare:Mixta
  • Clasa energetica:C

Vila cu panorama de exceptie situata in Cartierul Gruia din Cluj-Napoca

Vila este situata pe cel mai frumoasa colina al Clujului, oferind astfel o panorama deosebita intregului oras. Cartierul este foarte linistit si se pot face multe plimbari la punctele de atractie ale orasului: Parcul Cetatuia, piata Unirii, Parcul Central, Stadionul municipal, etc.

Orientarea preponderent sud ofera lumina pe tot parcusrsul zilei .
Vila a fost construita initial in 1996 din cadre de beton armat, iar in 2012 a fost extinsa si consolidata cu materiale de cea mai buna calitate.

Dispunerea pe 3 niveluri permite amenajarea atat in varianta de sediu de birou /firma, cat si pentru o familie care prefera spatiile generoase.
Amplasata pe un teren generos de 2000 mp vila se intinde pe o suprafata utila de 345 mp si doua terase insumand cca 100 mp ce ofera posibilitatea inedita de a petrece clipe memorabile cu familia si prietenii.
Parterul inalt dispune de 3 incaperi cu doua terase generoase, bucatarie si baie.
La etaj avem doua bai, 3 camere, iar mansarada are amenajat spatiul, inclusiv o baie. La toate acestea se adauga un apartament independent de 2 camere cu bucatarie si baie in suparafata de 55 mp amenajat pe sub una din terase. Un view deosebit se remarca la mansarda catre cele 4 puncte cardinale.
Garajul permite parcarea a minim doua masini, iar langa casa exista o zona amenajata pentru cca 6-8 masini.

Amenajata in stil clasic vila este racordata la gaze naturale, apa, canalizare, energie electrica. Deasemenea incalzirea este sustinuta de cate o centrala termica pe gaze naturale pe fiecare nivel.

Un view deosebit se remarca la mansarda catre cele 4 puncte cardinale.



Vanzarea se face de pe persoana juridica, astfel ca la achizitia pe societate se poate deduce Tva-ul.

Peisajul de vis, organizarea spatiilor si posibilitatea de a ajunge foarte usor in zonele de interes fac din aceasta proprietate o investitie atractiva!

Va asteptam sa o descoperim impreuna.

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Finisaje
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: PVC
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Spatii utile: Spatiu depozitare, WC Serviciu, Anexe, Dependinte
  • Bucatarie: Mobilata
  • Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
  • Mobilat: Partial
  • Imobil: Interfon

Stelian Popescu

Broker Owner

Contacteaza-ma

Stelian Popescu

0751919673