Casa versatila in zona Penny-Strand Satu Mare

Această casă alipită situată în zona Penny-Ștrand Satu Mare reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară locală, datorită amplasamentului strategic și a suprafeței generoase de teren.

Iată principalele avantaje ale proprietății:

1. Localizare Strategică
Proprietatea beneficiază de proximitatea punctelor cheie din oraș:
Comerț: Acces facil la supermarketurile Kaufland și Penny.
Infrastructură: Aproape de Podul Transilvania, asigurând o conexiune rapidă cu restul orașului.
Educație: Școli în vecinătate, ideal pentru familii.
2. Configurație și Versatilitate (D+P+E)
Cu o suprafață utilă de 212 mp distribuită pe trei niveluri, imobilul oferă multiple scenarii de utilizare:
Demisol: Funcțional, cu garaj inclus, bucătărie și baie proprie.
Parter & Etaj: Compartimentarea permite separarea în două apartamente distincte, fiind o soluție excelentă pentru familii extinse sau pentru închiriere parțială.
Potențial Comercial: Structura solidă și poziția o fac pretabilă pentru birouri, cabinete medicale sau sediu de firmă.
3. Teren și Construcții Suplimentare
Un atu major este terenul de 769 mp, o suprafață peste media zonei, care include:
O construcție nouă (80 mp): Finalizată "la gri", aceasta poate fi transformată în foișor, spațiu de lucru (birou) sau chiar o a doua unitate locativă.
Spațiu exterior: Grădină generoasă și locuri de parcare asigurate (în curte, garaj și în fața proprietății).
Specificații Tehnice pe scurt:
Suprafață utilă: 212 mp
Amprentă la sol: 85 mp
Teren total: 769 mp
Număr camere: 5+ camere (distribuite pe D+P și E1)
Băi: 3 (una pe fiecare nivel)
Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă cotată foarte bine, având în același timp posibilitatea de a personaliza spațiul sau de a dezvolta o mică afacere chiar acasă.