Casa Gruia | Imobil 2024 | Comision Zero

Casa noua Gruia

~Comision Zero~

Va oferim spre vanzare o casa noua în cartierul Gruia, Cluj -Napoca.

Imobilul se bucura de o pozitionare facila, la circa 700 metri de parcul Cetatuia si 200 metri de mijoacele de transport în comun.

Cu un regim de înălțime Subsol+Parter+Etaj+Etaj retras, casa dispune de o suprafata utila de 240 mp, avand doua terase de 20 respectiv 17 mp .

Finisajele exterioare sunt de calitate superioara:
~termosistem de 15 cm,
~caramita aparenta Nelissen- Belgia,
~ lemn aparent pin nordic termotratat,
~ grinzi din lemn stratificat tip Glulam,
~3 rânduri de hidroizolatie Bauder.

Casa se preda cu:
~tamplaria Rehau synego cu trei garnituri de etanșare, geam termopan cu 3 sticle, folosita pentru case pasive;
~ instalație de curent trifazic, cablaje pentru smart home;
~utilitățile - gaz, curent trifazic, apă, canal, internet;
~panouri fotovoltaice de 7kw;
~ sistem de încălzire prin pardoseală, centrala pe gaz, boiler apa calda gaz-curent;
~porti și ușa de garaj sunt automatizate.

Structura casei permite instalarea unui lift si a montarii unei pompe de căldura. .

Imobilul se va preda la stadiu de semifinisat.

Oferta noastra este perfecta pentru clientii care apreciaza una dintre cele mai bune zone ale Clujului.